1990〜2000年築, 専有面積56.56㎡〜76.56㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+16.3%
調布市
83.7万円/㎡
前年比+17.0%
ザ・レジデンス調布
東京都調布市布田四丁目
京王線 / 調布駅 徒歩4分
1995年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
5,587万円
83.9万円/㎡
3,281
4,818
6,355
7,892
AI査定結果
推定相場価格
5,587万円
83.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,818万円〜6,355万円
72.4万円/㎡〜95.5万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月25日
ザ・レジデンス調布
5,980万円（89.8万円/㎡）/ 1階 / 66.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は78.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 5,980万円 | 89.8万円 | 1階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 5,780万円 | 86.8万円 | 1階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/24 | 5,280万円 | 79.3万円 | 5階 | 66.56㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/02/22 | 5,180万円 | 77.8万円 | 1階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/09 | 4,948万円 | 74.3万円 | 4階 | 66.56㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/04/10 | 4,798万円 | 72.1万円 | 2階 | 66.56㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/03/19 | 5,118万円 | 76.9万円 | 3階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/12 | 4,678万円 | 70.3万円 | 1階 | 66.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/16 | 5,090万円 | 76.5万円 | 3階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 5,220万円 | 78.4万円 | 4階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は97.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | ザ・レジデンス調布 調布市布田四丁目 | 調布駅4分 | 5,980万円 | 89.8万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/16 | コスモ調布弐番館 調布市布田四丁目 | 調布駅5分 | 6,980万円 | 97.4万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ライオンズヴィアーレ調布第2 調布市布田四丁目 | 調布駅5分 | 5,180万円 | 90.7万円 | 57.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/18 | ヒルズ調布グランファースト 調布市布田五丁目 | 調布駅6分 | 6,480万円 | 91.7万円 | 70.66㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/02 | ライオンズヴィアーレ調布 調布市布田五丁目 | 調布駅7分 | 4,898万円 | 90.9万円 | 53.9㎡ | 1SLDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 90戸 | RC |
| 2024/04/18 | マートルコート調布グラン 調布市布田四丁目 | 調布駅3分 | 5,580万円 | 104.5万円 | 53.38㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/18 | ランドコート調布駅前 調布市布田四丁目 | 調布駅1分 | 6,198万円 | 105.0万円 | 59.03㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/18 | ライオンズプラザ調布シティ 調布市小島町二丁目 | 調布駅4分 | 6,680万円 | 102.5万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 37戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、調布市では17%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は調布市の平均と比較して7.3%割高です。
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